2013年7月25日,上海—欧洲零售巨子RDM集团主席兼首席执行官雅克博•马切宣布 “佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”将于2014年第三季度于上海浦东盛大开业。该项目是由Silk Road Holdings投资兴建,是该集团于中国开设的第二座名品奥特莱斯。Silk Road Holdings股东包括意大利弗拉蒂尼家族(Fratini Family)的芬琴集团(Fingen Group)、由雅克博•马切(Jacopo Mazzei)、控股的 China Outlet Mall(中国奥特莱斯购物中心)、中美威特集团公司(Sino-US Waitex)、香港的基汇资本(Gaw Capital Partners)以及一家重要的美国机构。RDM Asia(芬琴集团在亚洲的房地产开发公司)作为运营与开发合作伙伴为Silk Road Holdings提供建议,而亨德森全球投资为其投资顾问。

“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”位于上海市浦东新区,坐落于浦东新区祝桥镇华洲路和海滨路交口,位于迪斯尼乐园和上海浦东国际机场之间,周边有上海绕城高速、华夏高架路、迎宾高速等公路交通,离地铁2号线远东大道站仅400米,另有公交枢纽规划在建,交通便捷、公共配套设施完善,计划总投资约15亿元人民币,将成为国内最具领导地位的名品奥特莱斯。

“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”作为上海首座纯意大利风格的大型高端名品折扣购物中心,除了将延续一贯的设计理念,打造出充满意大利风情的环境氛围外,更将引进众多来自意大利、欧洲、美国和中国的知名品牌,包括Armani、Bally、Bottega Veneta、Burberry、Celine、Coach、DKNY、Etro、Fendi、Ferragamo、Givenchy、Hogan、Hugo Boss、Jimmy Choo、Kenzo、Loewe、Moncler、Prada、Ralph Lauren、Tod’’s、Versace、Zegna等,以最优质的品牌荟萃,提供消费者全国最丰富的品牌选择,全年均可以平均3折起的诱人价格购买顶级名品的潮流款式。小镇规划占地约130,000平方米,其中一期用地面积约55,800平米,拟建建筑面积约55,400平方米,包括约3000个车位;二期用地面积约26,000平方米,拟建建筑面积约26,000平方米,另外还有近50,000平方米的服务配套设施。佛罗伦萨小镇及RDM集团主席兼首席执行官雅克博•马切表示,“佛罗伦萨小镇带来的是紧随时尚潮流的全球顶级奢侈品牌,以充足稳定的货源和全年优惠的价格,结合我们在奥特莱斯经营和管理的经验,为中国消费者带来顶级的购物体验。”

“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”的设计灵感源自于意大利经典建筑风格,通过露天建筑群、广场、石板路、游廊拱廊、喷泉、纪念性建筑物等意大利经典元素的应用,将古罗马、文艺复兴时期的佛罗伦萨、令人流连忘返的威尼斯的美丽景色在佛罗伦萨小镇完美呈现。佛罗伦萨小镇及RDM集团主席兼首席执行官雅克博•马切对“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”在上海的发展前景充满信心,他表示,“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”带来的不仅是一场时尚购物盛宴,更将纯正的意大利生活方式及艺术氛围带到中国,在未来几年内,RDM集团还将陆续在中国广州、成都、重庆等一线、二线城市兴建数家以“佛罗伦萨小镇”命名的名品奥特莱斯,为中国消费者带来更多惊喜。

“佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯”自2011年6月于天津武清开幕以来,深受京津两地消费者的欢迎与追捧,截止2012年底,小镇接待游客人数超过300万,营业额超过16亿人民币。近期发布的中国社科院“2013年经济蓝皮书”对中国经济增长持续乐观,预计2013年全年国内生产总值(GDP)增长率回升至8.2%。据国家统计局最新发布的数据显示,中国6月份社会消费品零售总额同比增长13.3%,增速较5月份的12.9%加快。6月份零售额较5月份增长1.26%,5月份较4月份增长1.17%,零售行业增速加快。而上海这个繁华的商业之都、时尚中心自然成为RDM集团在中国发展蓝图上的一个重要标杆。佛罗伦萨小镇及RDM集团主席兼首席执行官雅克博•马切表示,“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”在上海浦东落户是RDM集团在中国乃至亚太区发展的重要里程碑。我们相信“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”未来必定会是上海及周边地区时尚爱好者的最佳去处,并将成为华东地区重要的旅游景点之一。亨德森房地产亚太区董事chris Reilly先生说道:“众多奢侈品牌已对此奥特莱斯项目表示出了浓厚的兴趣从而为我们在上海的投资提供了绝佳的机会。当地消费群体的雄厚购买力及对品牌的高度认知,再加上佛罗伦萨小镇无与伦比的地理位置为此项目在上海的成功奠定了基础。”


关于芬琴集团(Fingen Group)

芬琴集团创建于1979年,其业务主要集中于三个领域:时尚、零售和房地产开发。其房地产开发业务包括一个主要由零售和住宅/酒店资产组成的投资组合,价值约合18亿美元。该集团目前管理着20多个开发项目,总面积逾60万平方米。在时尚和零售领域,芬琴集团持有多项许可,并创建了包括Calvin Klein、Guess及Jean Paul Gaultier在内的众多重要全球品牌。他们与多家主要意大利品牌保持着密切的合作关系,这为其奥特莱斯业务提供了有力的支持。RDM芬琴(RDM Fingen) 始创于意大利,集团在该地区拥有相当成功的房地产开发项目经验。RDM芬琴以极富战略性的布局在意大利各地设立了多个名品奥特莱斯,其精心策划的选址都最大程度地增加了集团的收益。在芬琴 RDM开发的众多项目之中,还包括欧洲最大的奥特莱斯购物中心Serravalle。此外,RDM芬琴也是中国名品奥特莱斯的开发商。RDM 芬琴在北京周边开发了名为佛罗伦萨小镇的名品奥特莱斯。2012年芬琴成为Silk Road Holdings股东并由RDM管理开发佛罗伦萨小镇。作为同类中的佼佼者芬琴集团自 1986年进入中国市场,在拥有15年奥特莱斯管理经验的董事总经理及10年奥特莱斯管理经验的运营经理的意大利管理团队的支持下在该地区积累了丰富的奥特莱斯运营经验。http://www.fingen.it/en/business/real-estate

关于亨德森房地产

亨德森全球投资是一家独立的富时250指数公司,在全球管理的资产达1,065亿美元。亨德森于亚太区的业务发展已超过15年,总部设于新加坡,并于香港、悉尼、新德里、东京及北京设有办事处。亨德森于区内管理的房地产资产涵盖范围全面,包括直接投资、间接投资及房地产证券。零售房地产被公认为亨德森的核心优势,占所管理的直接房地产资产50%以上。亨德森于直销中心商场行业拥有重大权益,目前与McArthurGlen以合作伙伴关系管理已经成熟并拥有市场领导地位的欧洲直销中心商场基金及英国直销中心商场基金。目前,亨德森代表其客户持有跨越7个国家的12家直销中心商场,投资组合价值超过17亿欧元。http://www.henderson.com/property

关于美国威特公司

美国威特集团于1981年由美国威特集团的创始人,董事长和首席执行长李学海先生在纽约创办,目前已经发展成为含威特供应链服务、威特服装公司和威特全球投资的全球化综合集团。威特拥有横跨美国大陆超过300万平方英尺的办公场所及配送中心,它的全球专业团队人数已数以千计。威特集团的客户包括在全球时尚和零售业赫赫有名的500多家企业,每年处理超过50亿美元的销售产品。威特集团在中国奢侈品零售和商业房地产发展方面有25年以上的经验,并连续被CRAIN商业杂志列为大纽约地区资产规模最大的200私人企业之一。2008年9月的福布斯杂志将李学海先生评为为25位在美国商界上最具有影响力的美籍华人之一。http://www.waitex.com

关于佛罗伦萨小镇

佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是中国首座意大利名品奥特莱斯,为中国消费者带来顶级的购物体验。小镇拥有超过180个意大利奢侈品牌以及国际及中国优质时装品牌,全年均提供无可抗拒的购物折扣。自2011年6月开业以来,佛罗伦萨小镇以优美的意大利风格建筑设计、正宗的意大利及国际美食,让消费者不须出国即可享受来自意大利的时尚、文化及风情。佛罗伦萨小镇的总占地面积有6万平方米,可出租总面积有4.2万平方米,集合了顶级意大利奢侈品牌及世界各地的优质时尚品牌。在四个各有特色的购物区内:奢侈品、国际名品、运动及户外、休闲,消费者可以超值优惠价格购买各式各样的名品。截止2012年底,小镇接待游客人数超过300万,营业额超过16亿人民币。

佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯设计灵感源自意大利经典建筑,由一条运河贯穿整个小镇。贡多拉小舟在清澈的运河上漫游,圆形竞技场、石桥、喷泉、广场和门廊点缀着一座座意大利式经典建筑。在购物和游览之余,还可在超过10家不同风味的户外咖啡厅、餐厅品尝地道的意大利餐以及中西方美食。佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯为中国消费者带来前所未有的购物体验,为家人、朋友和爱侣提供全日购物享受的最佳选择。

佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯位于北京与天津之间的高速发展乡镇武清区,透过便利的高速公路、国道及京津高速铁路网络连接至附近的都会城市。每天计有22班列车于武清区停靠,而列车站距购物中心的主要入口仅100米的距离。http://www.florentiavillage.com



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